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La Citoyenneté par investissement et le  Développement du complexe hôtelier; Foire aux Questions

FOIRE AUX QUESTION

FAQ SUR LA CITOYENNETE

La Dominique

Réponse

La Dominique est une démocratie parlementaire. Le pays est gouverné par un parlement élu tous les 5 ans lors des élections libres et équitables. Le Premier ministre est le chef du parti majoritaire au Parlement.

Réponse

La Dominique est devenue indépendante en 1978. Auparavant c’était une colonie du Royaume-Uni pour plus de 200 ans.

Réponse

La Dominique dispose d’un système judiciaire indépendant et impartial basé sur le modèle du Royaume-Uni. Elle partage une Cour d’appel avec d’autres États membres de l’Organisation des États des Caraïbes orientales et sa Cour de cassation la Cour de justice des Caraïbes, dont le siège est à Trinité-et-Tobago.

Réponse

La langue officielle est l’Anglais mais beaucoup de Dominiquais parle une langue à base lexicale française, le Kwéyòl.

Réponse

La Dominique jouit d’un taux d’alphabétisation de 97,8%.

Réponse

La Dominique a deux saisons – la saison des pluies de juin à novembre et la saison sèche de décembre à mai. Pendant la saison des pluies, la température varie entre 20 à 25 Degrés Celsius, et pendant la saison sèche de 30 à 38 Degrés Celsius.

Réponse

La Dominique à 4 heures de retard GMT (GMT -4).

Réponse

La Dominique est l’un des huit membres de l’Union monétaire des Caraïbes orientales (ECCU), qui utilisent tous le dollar des Caraïbes orientales. La monnaie est émise par la Banque centrale des Caraïbes orientales et est arrimée au dollar américain, à un taux de 1 $ US à 2,7169 $ CE, depuis 1977.

Réponse

La Dominique est avant tout une économie basée sur le tourisme et l’agriculture. L’île est connue pour ses exportations de café, de cacao, des bananes, des agrumes et des fruits tropicaux. Il est également connu pour la production et l’exportation de rhum, de bois et de savon.

Fiscalité

Réponse

Oui, 15 à 30% si le revenu de location dépasse XCD$20,000.00.

Réponse

7.5% des frais du gouvernement.

Réponse

Oui. Les frais juridiques 3% (+ 0,45% V.A.T.). Il y a aussi les frais d’arpenteur d’environ 1 500 $.

Développement

Réponse

Le promoteur est une société dominiquaise avec des partenaires internationaux laquelle est spécialisée dans l’immigration et le développement immobilier.

Réponse

Le développement se veut un complexe hôtelier entièrement fonctionnel avec des installations et des services conformes aux normes internationales d’un hôtel de luxe.

Réponse

Le développement est en cours de construction sur 12 acres de propriété en bord de mer et aura 128 chambres.

Réponse

Le complexe hôtelier porte la marque Collection Autograph. Les hôtels Collection Autograph qui font partie de Marriott International, Inc., célèbrent l’individualité en organisant des expériences de voyage uniques dans plus de 100 hôtels de luxe dans près de 30 pays et territoires, parmi les destinations les plus désirables au monde. Comme rien d’autre, les propriétés Collection Autograph sont soigneusement choisies pour leur caractère riche et des détails rares. Une réalisation personnelle de la vision du fondateur, ces hôtels sont définis par un unique design, des expériences différenciées à chaque client différenciées et leur rôle significatif dans la localité.

Réponse

Ce sera un complexe hôtelier de cinq étoiles une fois en opération.

Réponse

Oriental Developers (Caribbean) Ltd. offre la possibilité d’acheter des suites indépendantes ou des actions privilégiées. L’achat des suites indépendantes accorde un titre de propriété aux propriétaires, et l’achat des actions privilégiées accorde un certificat de propriété.

Réponse

Un acheteur qui achète une suite indépendante devient le propriétaire exclusif de cette suite. Lorsqu’un acheteur acquiert des actions privilégiées, il partage la propriété avec un certain nombre d’autres actionnaires. Les acheteurs d’actions possèdent toutes ces propriétés qui sont assujetties à leur propriété en temps partagé, mais aucun de ces propriétaires ne possède une partie spécifique de ces propriétés.

Réponse

Le complexe hôtelier sera géré par Highgate, une compagnie majeure de l’investissement immobilier et de la gestion hôtelière, largement reconnu comme un innovateur dans l’industrie. Highgate est l’acteur dominant dans les villes clés américaines, y compris New York, Boston, Miami, San Francisco et Honolulu, avec une ascendance croissante dans les Caraïbes et en Amérique latine.

Réponse

Cela sera fait par Highgate.

Réponse

Les propriétaires de suites indépendantes ont le droit de résider dans leurs propriétés jusqu’à deux semaines par année. Les propriétaires d’actions privilégiées ont le droit de résider dans le complexe hôtelier jusqu’à une semaine par année. En faisant partie de l’inventaire des chambres du complexe hôtelier, chaque suite est placée dans un système de rotation et chaque unité participe sur une base équitable.

Paiement

Réponse

Des frais de réservation de 5 % doivent être payés lors de la présentation du formulaire de réservation signé; Et des frais de dépôt de 5 % doivent être payés lors de la présentation du contrat de souscription d’achat et de vente signé. Le reliquat du 90 % de la somme d’achat doit être payé après la déclaration de l’approbation de la citoyenneté par le gouvernement.

Réponse

Tous les paiements doivent être effectués en dollars américains.

Réponse

Tous les paiements affectés au prix d’achat, à l’exclusion des frais de réservation de 5 %, sont remboursables.

Réponse

Ceux-ci seront effectués par des avocats locaux réputés recommandés par les promoteurs.

Le programme

Réponse

Le programme a débuté en 1993 et se poursuit jusqu’ aujourd’hui.

Réponse

Le traitement dure trois semaines à trois mois.

Réponse

Non. Les demandeurs ne sont pas
tenus de parler anglais, d’assister à une entrevue ou de vivre en Dominique pour obtenir la citoyenneté.

Réponse

Quelqu’un peut présenter une demande avec un nombre illimité de personnes à charge, y compris son conjoint, ses parents/grands-parents, ses frères et sœurs jusqu’à 25 ans, les enfants de moins de 30 ans et les enfants ayant des déficiences physiques ou mentales sans limite d’âge.

Réponse

Le passeport de la Dominique est valide pour 10 ans et peut être facilement renouvelé.

Soumettre la question

Pays (obligatoire)

Faits saillants

Langue officielle: Anglais
Population: 732, 293 (2011)
Capital: Roseau
Indépendance: 1978
Le taux d’alphabétisation: 97.8%
Le fuseau horaire: (GMT -4)
localisation géographique: 15.4150° N, 61.3710°W
La devise: Le dollar des Caraïbes orientales (XCD)